Başbakan Erdoğan, İstanbul’da finans merkezi
kurulacağını ve Merkez Bankası dahil, kamu bankaları ile SPK ve
BDDK’nın da buraya taşınacağını açıklayınca, gözler Levent Büyükdere
Caddesi’ne çevrilmişti. Herkes “İstanbul finans merkezi”nin
Levent-Maslak hattı üzerinde olacağını tahmin etti zira o bölgede
Merkez Bankası’nın arazisi vardı.
Merkezin Ataşehir bölgesinde kurulacağını ve kamu bankalarının
projeleri olduğunu kamuoyuna ilk kez Prof. Aydın Ayaydın duyurdu.
Başbakan Erdoğan’ın konuyla ilgili birkaç ay sonraki açıklaması
da Prof. Ayaydın'ın teyit edilmiş oldu.
“İstanbul Finans Merkezi”nde hangi kamu bankasının kaç metrekarelik
alanı olacağını ve birim metrekare maliyetinin ne olduğunu, Emlak GYO
ve TOKİ ile hangi koşullarda el sıkışıldığını okurlar yine Prof Aydın
Ayaydın'ın Vatan'daki köşe yazısından öğrenecek. İşte Prof. Ayaydın'ın
kaleminden yeni anlaşmaların perde arkası:
Varılan anlaşmaya göre, Ziraat Bankası, Vakıfbank
ve Halk Bankası için tahsis edilen alan 129 bin metrekare. Bu alanın 54
bin metrekarelik bölümü Ziraat Bankası’na, 37 bin 500’er metrekarelik
alanlar da Vakıfbank ve Halk Bankası’na veriliyor. Mülkiyeti Emlak
GYO’ya ait olan 129 bin metrekarelik arazinin birim metrekare fiyatı 3
bin 250 YTL olarak tespit edildi. Üç kamu bankasına satılacak olan 129
bin metrekarelik arazi için Emlak GYO’nun kasasına 420 milyon YTL
girecek.
Finans merkezinde Emlak GYO’nun mülkiyetindeki
geri kalan 200 bin metrekare dolayındaki arazi için de Merkez Bankası,
SPK ve BDDK ile ofislerin yer alacağı iki kuleden oluşacak ticaret
merkezi yapılacak. Bu bölümden de Emlak GYO 1 milyar YTL gelir
hedefliyor.
Kamu bankaları Emlak GYO ile bu koşullarda el sıkışmasına rağmen işler
bitmedi. Küçücük bir yasal sorun var. Emlak GYO ihaleye tâbi. Yani tüm
gayrimenkullerini ancak ihaleye çıkararak satabilir. Bu arazi için
ihale açılırsa, başkaları girip kamu bankalarından daha fazla para
teklif ederse, “İstanbul Finans Merkezi”nin bu alanda kurulması hayal
olur. Fakat buna da çare bulundu. Emlak GYO’nun kamu bankalarına
satacağı 129 bin metrekarelik alan el sıkışılan fiyatlarla TOKİ’ye
devredilecek. TOKİ de bu arsaları ihale olmaksızın bu bedel ile kamu
bankalarına devredecek. Böylece iş çözülmüş olacak.
Bu kadarla da bitmiyor. Kamu bankalarının bu
arazi üzerindeki genel müdürlük binalarını da TOKİ inşa edecek. Ancak
Vakıfbank bunu iştiraki bulunan Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
vasıtasıyla yapmak istiyor. Bakalım ne olacak?
)
Petrol 100 dolara gerileyecek
